Sempre que se faz algo de novo e diferente, surge sempre um conjunto de questões que por ignorância ou desconhecimento, levam a estruturar ideias e percepções que muitas vezes destorcem essa mesma realidade.
Se esta temática interessa, provavelmente já notou a quantidade enorme de informações online sobre as casas modulares e os seus “mitos e realidades” que as envolvem.
Iremos aqui abordar algumas questões que nos parecem mais pertinentes sobre as Casas Modulares em Contentores Marítimos e perceber se estamos perante verdadeiros mitos, ou é mesmo a realidade a confrontar-nos.
1º Questão: Conforto Térmico e Acústico
O conforto térmico e acústico só tem haver e está diretamente relacionado com o tipo e qualidade dos materiais de isolamento e revestimentos que se utilizem nos contentores marítimos, no momento de construção da casa.
Contudo, e contrariamente ao que se possa pensar, é mesmo o frio a condição mais preocupante a ter em consideração na hora de fazer o isolamento térmico e acústico.
2º Questão: São muito mais baratas
Este sim é um verdadeiro mito. De facto, as casas em contentores marítimos não são assim tão baratas como se possa imaginar. E isso tem só uma razão.
A grande “fatia de leão” em termos de custos numa habitação são os seus acabamentos, as suas cozinhas, as suas instalações sanitárias, entre outros elementos que em nada diferem do facto de ser uma casa em alvenaria ou em contentores marítimos.
3º Questão: Limitadas no seu tamanho
Tudo se resume à utilização de uma métrica que se enquadra nos múltiplos dos aproximados 15m2 para os contentores de 20 Pés e os 30m2 para os contentores de 40 Pés.
A partir destes múltiplos, podem-se construir desde bungalows e suites para turismo com 15m2 até habitações que podem ir aos 240 m2 ou superior, sejam térreas ou em vários pisos.
Claro que estamos perante uma estrutura que é um paralelepípedo, mas que é só mesmo isso: uma estrutura.
4º Questão: Intempéries – Chuvas e Trovoadas
Os contentores marítimos não foram, nem são, idealizados para se fazerem casas.
São estruturas preparadas para transportarem 10 vezes mais a sua tara, em circunstâncias e em ambientes bastante hostis, nomeadamente em pleno mar oceânico.
Isto significa que o seu aço corten tem uma preparação anticorrosiva muito mais cuidada para aguentar dezenas de anos nestas condições. O barulho da chuva na chapa… é uma questão de isolamento acústico.
Se estiver perante trovoadas ou tremor de terra… é caso para se dizer “Por favor, vá para dentro da sua Casa Container”. São muito mais robustas e comportam-se como uma gaiola de Faraday.
5º Questão: Qualidade e Tempo de Construção
Este é o verdadeiro Às de Trunfo. É, provavelmente, o “material” e a “técnica” que proporciona maior rapidez na construção de uma habitação de raiz, de forma personalizada e de qualidade.
Isto por duas grandes razões:
1º No caso da EcotainerFactory, são mais de 90% da casa que é produzida em contexto de fábrica, independentemente da sua dimensão e tipologia.
2º Permite a multiplexagem de processos, otimizando-se assim o tempo de construção.
6º Questão: Mais ecológicas e resposta a incêndios
Se as casas em Contentores Marítimos são ou não mais ecológicas e se respondem melhor a situações de incêndios, depende da escolha dos materiais que são utilizados.
Mas uma coisa é certa. Ao utilizar os contentores marítimos na sua casa modular, está a contribuir para uma economia circular, dando uma 2ª vida a um desperdício industrial com uma estrutura que não derrete facilmente.
Resumo
O desafio que nos coloca é pegar nestas variáveis e otimizá-las numa melhor gestão de custos e tempos para a realização da sua casa modular, sem preconceitos e sem ideias pré-concebidas. Estamos juntos!!!